한국자산신탁

부동산신탁 전문업체

한국자산신탁

  • 코드 123890
  • 소속 KOSPI
  • 업종 기타금융업, 부동산
  • 테마 부동산신탁, 담보신탁, 관리신탁, 토지신탁

투자 요약정보

  • 대선 이후 민간 주도 방식의 국내 주거용 부동산 공급 기대감이 커지고 있는데, 동사는 부동산신탁사로 부동산신탁은 위탁자로부터 부동산을 담보로 맡아 처분하거나(담보신탁), 관리하거나(관리신탁), 등기를 마친 토지를 수탁해 신탁사 주도로 개발(토지신탁)하고 정해진 보수를 취하는 신탁업을 의미
  • 동사는 국내 14개 부동산신탁사 중 2021년 영업수익 기준 세번째를 점하고 있는데, 100% 자회사인 한국자산캐피탈을 통해 여신전문금융업도 영위하고 있음
  • 동사는 2021년말 기준 수수료 약정액 2,264억원 중 1,160억원을 차입형토지신탁이 차지하고 있는데, 차입형토지신탁이란 위탁자로부터 소유권 이전 받은 토지를 신탁사에서 직접 조달한 건설자금으로 개발하고, 이익을 돌려주는 토지신탁 유형임
  • 출처: 한국투자증권

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